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Neubau Wohnanlage mit Kindertagesstätte und Tiefgarage „Am Osteranger“ Lochhausener Straße in München

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By Sandra
 · 
June 1, 2026
 · 
1 min read

Neues und Aktuelles

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Neubau einer Wohnanlage mit über 370 Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Kindertagesstätte und Tiefgaragen in vier Bauabschnitten

Für die Versorgung der Wohnanlage wurde ein neues Blockheizkraftwerk (BHKW) errichtet.

Aufgrund des anstehenden Grundwassers, das bis etwa 2,4 Meter über der Bodenplatte reicht, wurde die Gründung der gesamten Gebäude auf Mikropfählen realisiert. Diese Methode gewährleistet eine stabile und sichere Basis.

Die Ausführung erfolgte in wasserundurchlässiger Bauweise (WU-Bauweise), um den Anforderungen an die Abdichtung und den Schutz vor Feuchtigkeit gerecht zu werden.

Im Bereich der Laubengänge kamen Fertigteilelemente für die vorgesetzte Fassade zum Einsatz, die sowohl die Bauzeit verkürzen als auch eine ansprechende Optik bieten.

Das gesamte Projekt wurde mit BIM abgewickelt.

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Neubau Wohnanlage mit Kindertagesstätte und Tiefgarage „Am Osteranger“ Lochhausener Straße in München

Neubau einer Wohnanlage mit über 370 Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Kindertagesstätte und Tiefgaragen in vier Bauabschnitten

Für die Versorgung der Wohnanlage wurde ein neues Blockheizkraftwerk (BHKW) errichtet.

Aufgrund des anstehenden Grundwassers, das bis etwa 2,4 Meter über der Bodenplatte reicht, wurde die Gründung der gesamten Gebäude auf Mikropfählen realisiert. Diese Methode gewährleistet eine stabile und sichere Basis.

Die Ausführung erfolgte in wasserundurchlässiger Bauweise (WU-Bauweise), um den Anforderungen an die Abdichtung und den Schutz vor Feuchtigkeit gerecht zu werden.

Im Bereich der Laubengänge kamen Fertigteilelemente für die vorgesetzte Fassade zum Einsatz, die sowohl die Bauzeit verkürzen als auch eine ansprechende Optik bieten.

Das gesamte Projekt wurde mit BIM abgewickelt.